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主要設施

  • 141 間客房
  • 供應早餐
  • 健身中心
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 獨立浴室
  • 每日客房清潔服務
  • 有線電視服務
  • 冰箱 (應要求提供)
  • 免費自助停車

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(中央社記者陳葦庭台北23日電)東北季風和華南雲雨移入,昨天至今天清晨為北台灣帶來豪雨,中央氣象局持續發布豪雨特報,專家吳德榮說,週五至週六是雨停的空檔。

東北季風和華南雲雨接近,北台灣從昨天午後就下雨,根據中央氣象局觀測,宜蘭蘇澳、南澳24小時雨量已超過300毫米,宜蘭冬山、大同、新北瑞芳、貢寮、萬里和台北士林24小時累積雨量都超過200毫米,降雨持續中。

中央氣象局也持續發布豪雨特報,北北基、宜蘭有豪雨發生機率,桃竹苗、花東也會推薦有大雨發生,提醒民眾慎防雨勢遭成的積水。

專家吳德榮說,今天至週五上半天,台灣受東北季風影響,明顯濕涼,週三、四白天高溫僅攝氏20至22度,低溫落在17、18度左右,25日下半天到週六將是個短暫空檔,東北季風減弱,氣溫回升,北部平地降雨停歇,但山區仍有雨。

他補充,26日下半天到28日將有另波東北季風南下,氣溫將再度下降,29日季風減弱,氣溫又略為回升。1051123

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都市更新案在高難度、高風險、高房屋稅的「三高」壓力下,已從過去炙手可熱、建商搶破頭的大熱門,淪為人人避之惟恐不及的燙手山芋,根據調查,今年台北市都更申請案件截至10月31日止累計僅36件,洽公訂房連去年全年申請件數146件的4分之1都不到;有些都更案甚至在市場上兜售,解約、停擺更時有所聞。

根據台北市政府都更處最新統計資料,印證建商不太想碰都更案、民眾參與也意興闌珊。以今年為例,截至10月31日止,台北市都更申請件數累計僅36件,連去年全年申請案146件的4分之一都不到;核定實施案件累計前10月更僅23件,是去年核定件數35件的65%。

蔡英文總統於14日在執政政策協調會拍板政府將全力推動都更,對於都更3問題~誘因、資金及互信,要求行政部門在1個月內提出明確獎勵規範、減免賦稅等方案;並要求內政部、財政部、經濟部和金管會設專責機構及金融機構參與,協調整合推動。

淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示,想在1個月提出具體獎勵方案,要很拼!且文林苑事件引發部分都更條例違憲必須修經典蜜月行法,但過了3~4年法案還躺在立法院,政府要建商或民眾參照什麼法規來推行都更呢?。

莊孟翰指出,再加上政府觀念還停留在1坪換1坪、都市更新不只是權利變換而已,未正視現在高額房屋稅的問題,其實光是房屋稅就足以卡死都更,例如北市一位開雜貨店的屋主,參與都更前每年房屋稅是4萬元,配合都更後卻變成62萬元,嚇得大家都不敢都更。實況是在高難度、高風險、高稅負的「三高」壓力下,許多都更案都紛紛停擺。

新台灣開發整合公司總經理游榮富表示,「確實現在都更案處於半停擺狀態,不但申請案件明顯萎縮,而且預期明年、後年還會更嚴重。」因為母法修正延宕,立院10幾個修正版本全都偏向保護都更戶、不利實施者,加上房屋稅、地價稅暴漲,房價一路下修,種種因素讓不少整合中的都更案頻頻在市場上兜售,甚至是整合到70~90%的半成品,顯見業者急於退場的心態;部分都更案更乾脆解約、擱置。接下來,只能寄望政府推動的公辦都更能不能拿出魄力來了。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

伴隨著中國大陸殲-20隱形戰機即將服役,除了執行關鍵的對空、對地、對海作戰,殲-20還將擔負「陪練」第三代戰機的用途。殲-20量產型被傳已進入中國大陸空軍服役,但外界預計,殲-20還得至少2年的時間才能具備全面作戰能力。

英國《簡氏防衛周刊》報導,美蘇在冷戰時期都有假想敵戰機,主要作用便是模擬敵方戰機的交戰動作和部分外形識別特徵,訓練友軍的對抗能力。巧合的是,殲-20服役後首個任務就是扮演中國大陸空軍的「假想敵」──「藍方」。

殲-20將會訓練空軍大量的三代和三代半戰機對抗隱形目標的能力。殲-20的隱形能力並未公開,外界估計其正面半球的雷達反射截面約為0.1平方公尺,這一水平雖然與F-22有差距,但已與F-35相近。

殲-20可用於模擬F-35的大部分外形特徵,使空軍中的殲-10、殲-11等大量三代戰機了解隱形戰機的作戰特徵,在訓練中找出優勢和劣勢,從而積累出對付隱形戰機的規範。殲-20將會與其他高性能戰機互相訓練。根據美軍與假想敵部隊的模擬經驗,F-22曾有至少兩次「被擊落」的經歷,一次是與EA-18G電戰機,一次是與歐洲「颱風」戰鬥機。

EA-18G的電子戰能力和「颱風」的高機動性還是有取勝的機會。中國大陸軍方可根據「紅藍對抗」的經驗,開發自己的電子戰機和高機動性戰機,殲-20將透過不斷的模擬訓練中,進一步提高多類型目標的能力。

殲-20有較大的航程和載彈量,甚至能掛載類似俄羅斯KS-172長程空對空飛彈,和中方的霹靂-15、霹靂-21兩款長程、超視距空對空飛彈,殲-20的重要作戰任務是截擊美軍作戰線後方的空中預警機和空中加油機。

在第11屆珠海航展期間,中國某航空設計單位展示了彩虹-805隱形靶機,該機外形相當於縮小版的B-2轟炸機,至少表明,殲-20在「紅藍對抗」中的角色是可以轉換的。

解放軍空軍還沒有和大量隱形機群有過交手經驗,「藍方」殲-20的引入將對中國空軍形成完整嚴密的隱形戰機作戰體系和反隱形作戰體系。中國空軍殲-20戰機真正用途有哪些,早已有了答案,除了傳統的作戰模式外,最大限度提高中國空軍現有飛行員反隱形戰機的作戰能力。

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